Description

Située dans le village naturiste du Cap d’Agde, le plus grand d’Europe, cette résidence de luxe à vocation touristique* sera un lieu d’exception offrant des équipements de haut standing. Entièrement autonome, le village dispose de tous les équipements, services, commerces et restaurants nécessaires au bien-être quotidien, mais aussi de plages aménagées et d’un port de plaisance de 300 anneaux.

Les appartements, du T1 au T4 duplex, bénéficient d’un grand confort, de spacieux volumes et d’une décoration design, le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée de la résidence est entièrement dédié aux commerces, locaux d’activités et services d’accueil du village naturiste, puisque la résidence constituera la nouvelle entrée du village.

Les étages sont quant à eux dédiés aux appartements privés, et accueillent piscine, jaccuzzis, bar lounge et restaurant sur un rooftop panoramique à la vue imprenable.

La résidence dispose également de stationnements privatifs sécurisés pour chacun des logements.

45 appartements sont encore disponibles dans cette résidence de luxe.

Date de livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2025

* Cette résidence est un dispositif para-hôtelier. Ce régime d’investissement s’applique aux résidences à vocation touristique et est spécifique aux loueurs en meublé qui sont capables de fournir au moins 3 des 4 prestations suivantes dans le cadre de cette activité locative : service d’accueil, fourniture de linge de maison, nettoyage régulier des locaux, service du petit-déjeuner (services fournis par le biais d’un mandat de gestion confié à un prestataire qui pourra organiser les réservations, réaliser les précédentes prestations et gérer l’activité du logement en général). Sous ces conditions de location meublée avec prestations para-hôtelières, et cela pendant 20 ans, le propriétaire peut prétendre à la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien et des meubles. Dans le cas d’une revente anticipée, la TVA est remboursable au prorata de la différence d’années de détention, excepté si le nouvel acquéreur reprend le mandat de gestion jusqu’au terme de ces 20 années.

Le prix indiqué inclut le prix du mobilier qui représente entre 14 400 et 56 400 € TTC du prix de vente selon le logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur
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Résumé

Surface
de 28,2 à 139,5 m²
Année de construction
2025
Style de vie
Front de mer

Localisation

  • Ville Le Cap d'Agde
  • Région Occitanie

Lots disponibles

Lots Type de bien Prix Chambres Étage / Orientation Surface Extérieurs
251 T1 279 600€ - 2ème / NC 28 m² Coursive commune
107 T1 260 400€ - 1er / NC 28 m² Coursive commune
250 T1 286 800€ - 2ème / NC 29 m² Coursive commune
133 T1 313 200€ - 1er / S 29 m² Coursive commune
220 T1 348 600€ - 2ème / S 29 m² Coursive commune
129 T1 274 000€ - 1er / NC 29 m² Coursive commune
103 T1 274 000€ - 1er / NC 29 m² Coursive commune
203 T1 294 000€ - 2ème / NC 29 m² Coursive commune
215 T1 357 600€ - 2ème / S 29 m² Coursive commune
204 T1 286 800€ - 2ème / NC 29 m² Coursive commune
212 T1 313 200€ - 2ème / NC 32 m² Coursive commune
218 T1 403 200€ - 2ème / S 34 m² Coursive commune
243 T1 372 600€ - 2ème / O 35 m² Coursive commune
239 T1 423 000€ - 2ème / S 35 m² Coursive commune
141 T1 372 000€ - 1er / S 35 m² Coursive commune
101 T1 322 200€ - 1er / NC 36 m² Coursive commune
201 T1 337 200€ - 2ème / NC 36 m² Coursive commune
102 T1 327 000€ - 1er / NC 37 m² Coursive commune
202 T1 356 400€ - 2ème / NC 37 m² Coursive commune
128 T1 415 200€ - 1er / S 37 m² Coursive commune
227 T1 423 000€ - 2ème / S 37 m² Coursive commune
228 T1 423 000€ - 2ème / S 37 m² Coursive commune
217 T1 447 000€ - 2ème / S 38 m² Coursive commune
317 T2 duplex 690 600€ 1 3ème / NC 48 m² Coursive commune
314 T2 duplex 739 200€ 1 3ème / NC 49 m² Coursive commune
303 T2 duplex 724 800€ 1 3ème / NC 49 m² Coursive commune
318 T2 duplex 745 200€ 1 3ème / NC 49 m² Coursive commune
302 T2 duplex 727 800€ 1 3ème / NC 49 m² Coursive commune
316 T2 duplex 711 600€ 1 3ème / NC 49 m² Coursive commune
213 T1 462 000€ - 2ème / NC 51 m² Coursive commune
301 T2 751 200€ 1 3ème / NC 52 m² Coursive commune
304 T2 duplex 798 000€ 1 3ème / NC 53 m² Coursive commune
313 T2 duplex 798 000€ 1 3ème / NC 53 m² Coursive commune
305 T2 duplex 831 600€ 1 3ème / NC 56 m² Coursive commune
312 T2 duplex 831 600€ 1 3ème / NC 56 m² Coursive commune
307 T2 duplex 862 800€ 1 3ème / O 59 m² Coursive commune
310 T2 duplex 880 800€ 1 3ème / NC 59 m² Coursive commune
319 T3 duplex 967 200€ 2 3ème / NC 60 m² Coursive commune
114 T3 624 000€ 2 1er / NE 66 m² Coursive commune
214 T3 704 000€ 2 2ème / NE 66 m² Coursive commune
306 T3 duplex 1 262 400€ 2 3ème / NC 83 m² Coursive commune
311 T3 duplex 1 276 800€ 2 3ème / NC 83 m² Coursive commune
308 T3 duplex 1 356 000€ 2 3ème / O 87 m² Coursive commune
309 T3 duplex 1 356 000€ 2 3ème / E 87 m² Coursive commune
320 T4 duplex 2 134 800€ 3 3ème / S 139 m² Terrasse : 37,90 m²

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