Description

Située dans le quartier très attractif des Minimes – Barrière de Paris, cette résidence contemporaine aux façades végétalisées de 2 bâtiments comporte un grand jardin arboré d’essences de différentes tailles et agrémenté d’espaces de détente sur une terrasse en bois.

Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, de pistes cyclables, mais aussi à 5 minutes du parc de la Salade et à 50 m de la ligne B du métro, prochainement complétée par la ligne C.

Les appartements de cette résidence bénéficient de volumes intérieurs aussi beaux que fonctionnels, ouverts sur l’extérieur, d’espaces de rangements optimisés, et de prestations premium personnalisables comme les sols (carrelage de grande dimension ou revêtement stratifié), les murs, la cuisine aménagée et équipée, la salle d’eau ou salle de bains aménagée et équipée, les portes de distribution et les placards.

Chaque appartement dispose d’une porte palière à âme pleine avec serrure 3 points de sécurité et dispositif anti-dégondage, d’un système domotique évolutif, d’ouvertures équipées de volets roulants motorisés (selon plan de vente), ou encore de WC sans bride suspendus avec abattant à frein de chute

Les appartements au dernier étage sont dotés de spacieuses terrasses, de climatisation réversible chaud/froid, mais aussi de panneaux photovoltaïques individuels directement reliés à chaque appartement afin que l’énergie produite soit directement consommée par le logement. La domotique permet en outre d’optimiser la consommation d’énergie en s’ajustant à la production.

Le chauffage est électrique et individuel, et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique thermodynamique permettant ainsi de maîtriser les consommations énergétiques.

À l’extérieur, les terrasses sont revêtues de dalles ou de carrelage sur plots et équipées d’un robinet de puisage.

La résidence est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons, avec accès contrôlé par visiophone et badge. Elle est également dotée d’un ascenseur et de stationnements sur 2 niveaux en sous-sol.

16 appartements sont encore disponibles dans cette résidence.

La maquette présentée dans les photos* est un exemple de T3 d’une superficie de 62 m2 avec une terrasse de 22,6 m2.

*Illustration à caractère d’ambiance non-contractuelle.

RE2020 (plus ambitieuse et exigeante pour la filière construction que RT2012, la Réglementation Environnementale entrée en vigueur en 2020 en France, permet d’améliorer encore plus l’efficacité énergétique, de minimiser l’impact des constructions sur le climat, et d’optimiser le confort des occupants, le tout afin de maîtriser davantage les consommations énergétiques.

Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Consulter le barème d’honoraires de l’agence

Résumé

Surface
de 40,3 à 89,6 m²
Année de construction
2026
Style de vie
Vie citadine

Caractéristiques supplémentaires

  • Résidence sécurisée: Portail automatique, visiophone, badge
  • Stationnements privatifs: sur 2 niveaux en sous-sol
  • Dispositifs : Pinel, Pinel + zone A
  • Extérieurs: terrasses, balcons, jardins en RDC
  • Climatisation réversible : au dernier étage
  • Production d'eau chaude: ballon électrique thermodynamique
  • Terrasse: dalles/carrelage sur plots, robinet de puisage
  • Prestations personnalisables: sols, murs, cuisine, salle de bains/d'eau, portes de distribution, placards
  • Certification : NF Habitat
  • Panneaux photovoltaïques: pour certains appartements
  • Chauffage: individuel, électrique

Localisation

  • Ville Toulouse
  • Région Occitanie

Lots disponibles

Lots Type de bien Prix Chambres Étage / Orientation Surface Extérieurs
A302 T2 242 000€ 1 3ème / SE 40 m² Terrasse : 27,65 m²
A402 T2 233 000€ 1 4ème / SE 40 m² Balcon : 6,90 m²
B301 T2 234 000€ 1 3ème / S 40 m² Balcon : 7 m²
B401 T2 235 000€ 1 4ème / S 40 m² Balcon : 7,20 m²
B306 T2 239 000€ 1 3ème / S 41 m² Balcon : 7,20 m²
B406 T2 239 000€ 1 4ème / S 41 m² Balcon : 7 m²
A304 T2 239 000€ 1 3ème / N 42 m² Terrasse : 6,50 m²
A301 T3 297 000€ 2 3ème / S 60 m² Terrasse : 6,95 m²
A407 T3 302 000€ 2 4ème / S 60 m² Balcon : 6,95 m²
B502 T3 347 000€ 2 5ème / N 63 m² Terrasse : 28,15 m²
A502 T3 347 000€ 2 5ème / N 64 m² Terrasse : 24,85 m²
B501 T4 425 000€ 3 5ème / S 81 m² Terrasse : 27,85 m²
B402 T4 410 000€ 3 4ème / S 84 m² Terrasse : 13,10 m²
B302 T4 404 000€ 3 3ème / S 85 m² Terrasse : 12,45 m²
A501 T4 455 000€ 3 5ème / SE 89 m² Terrasse : 88,85 m²
B503 T4 455 000€ 3 5ème / SE 89 m² Terrasse : 100,95 m²

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