NATURE & SENS

Située dans le quartier très attractif des Minimes – Barrière de Paris, cette résidence contemporaine aux façades végétalisées de 2 bâtiments comporte un grand jardin arboré d’essences de différentes tailles et agrémenté d’espaces de détente sur une terrasse en bois.

Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, de pistes cyclables, mais aussi à 5 minutes du parc de la Salade et à 50 m de la ligne B du métro, prochainement complétée par la ligne C.

Les appartements de cette résidence bénéficient de volumes intérieurs aussi beaux que fonctionnels, ouverts sur l’extérieur, d’espaces de rangements optimisés, et de prestations premium personnalisables comme les sols (carrelage de grande dimension ou revêtement stratifié), les murs, la cuisine aménagée et équipée, la salle d’eau ou salle de bains aménagée et équipée, les portes de distribution et les placards.

Chaque appartement dispose d’une porte palière à âme pleine avec serrure 3 points de sécurité et dispositif anti-dégondage, d’un système domotique évolutif, d’ouvertures équipées de volets roulants motorisés (selon plan de vente), ou encore de WC sans bride suspendus avec abattant à frein de chute

Les appartements au dernier étage sont dotés de spacieuses terrasses, de climatisation réversible chaud/froid, mais aussi de panneaux photovoltaïques individuels directement reliés à chaque appartement afin que l’énergie produite soit directement consommée par le logement. La domotique permet en outre d’optimiser la consommation d’énergie en s’ajustant à la production.

Le chauffage est électrique et individuel, et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique thermodynamique permettant ainsi de maîtriser les consommations énergétiques.

À l’extérieur, les terrasses sont revêtues de dalles ou de carrelage sur plots et équipées d’un robinet de puisage.

La résidence est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons, avec accès contrôlé par visiophone et badge. Elle est également dotée d’un ascenseur et de stationnements sur 2 niveaux en sous-sol.

8 appartements sont encore disponibles dans cette résidence.

La maquette présentée dans les photos* est un exemple de T3 d’une superficie de 62 m² avec une terrasse de 22,6 m².

*Illustration à caractère d’ambiance non-contractuelle.

RE2020 (plus ambitieuse et exigeante pour la filière construction que RT2012, la Réglementation Environnementale entrée en vigueur en 2020 en France, permet d’améliorer encore plus l’efficacité énergétique, de minimiser l’impact des constructions sur le climat, et d’optimiser le confort des occupants, le tout afin de maîtriser davantage les consommations énergétiques.

Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur
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Résumé

Surface
de 39,92 à 89,15 m²

Année de construction
2026

Style de vie
Vie citadine