Description

Située dans le quartier Pouvourville, cette résidence labelisée NF-Habitat Toulouse Métropole et composée de 2 bâtiments est à 3 minutes du métro, 5 minutes à pied de la colline de Pech-David ou encore à 15 minutes à vélo du canal du midi.

Les appartements de cette résidence bénéficient de prestations haut de gamme, et pour la plupart, d’une double ou triple-orientation, avec de beaux volumes et de généreuses ouvertures sur des terrasses ou loggia.

Chaque appartement dispose de rangements aménagés, de cuisines et salles de bain aménagées, d’une porte palière avec serrure 3 points répondant à des normes d’affaiblissement acoustique strictes, d’une alarme connectée et d’un détecteur autonome avertisseur de fumée, de volet roulant motorisé dans le séjour, du chauffage commandable à distance, de stationnements privatifs couverts et sécurisés.

La résidence est entièrement sécurisée, avec accès contrôlé par visiophone (système de vidéo-surveillance en rez-de-chaussée) et badge, et est dotée d’ascenseurs.

4 appartements sont encore disponibles dans cette résidence.

Climatisation réversible installée dans les T4.

CUISINE, CLIMATISATION ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.

Date de disponibilité : Livré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur
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Résumé

Surface
de 83 à 100,7 m²
Année de construction
2023
Style de vie
Vie citadine

Caractéristiques supplémentaires

  • Extérieurs: jardins en RDC
  • Résidence sécurisée: Visiophone, badge
  • Certification: NF - Habitat Toulouse Métropole
  • Stationnements privatifs: Couverts et sécurisés
  • Dispositifs : Pinel zone A, PTZ

Localisation

  • Ville Toulouse
  • Région Occitanie

Lots disponibles

Lots Type de bien Prix Chambres Étage / Orientation Surface Extérieurs
B301 T4 399 900€ 3 3ème / SO 91 m² Terrasse / loggia : 38,50 m²
B401 T4 429 900€ 3 4ème / SO 90 m² Terrasse : 90,90 m²
A401 T4 449 900€ 2 4ème / SE 100 m² Terrasses : 60 m²
A16 T4 449 900€ 3 4ème 101 m² Terrasses : 57,5 m²

Classe énergétique

  • Performance énergétique: C
  • Valeur de consommation - énergie primaire : 60 à 67 kWh/m2/an
  • Dont émissions de gaz effet de serre : C
  • Valeur Gaz Effet de Serre : 12 à 14 Kg CO2/m2/an
  • Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 528 € et 801 € /an (prix moy. indexés au 1er janvier 2021)
  • A
  • B
  • 60 à 67 kWh/m2/an | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

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