Description

Située dans le nouveau quartier des Châtaigniers à Saint-Aunès, aux portes de Montpellier, cette résidence en 5 bâtiments d’une dizaine de logements chacun dispose de toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes.

Les appartements bénéficient de prestations premium personnalisables comme les sols (carrelage de grande dimension), les murs, la cuisine aménagée et équipée, la salle d’eau ou salle de bains aménagée et équipée, les portes de distribution et les placards, et de nombreux espaces de rangement, de grandes ouvertures donnant sur des terrasses, de balcons ou jardins privatifs, d’une double-exposition, et d’au moins une place de stationnement privative.

Chaque appartement est également doté d’une porte palière avec serrure 3 points de sécurité et dispositif anti-dégondage, d’un contrôle d’accès à la résidence grâce au visiophone, d’ouvertures équipées de volets roulants motorisés (selon plan), et de WC suspendus avec abattant à frein de chute.

La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique thermodynamique afin de maîtriser les consommations énergétiques, et un système domotique permet de piloter de nombreuses fonctionnalités comme le chauffage et les volets roulants.

À partir du T3, le séjour est équipé d’une pompe à chaleur avec split.

À l’extérieur, les terrasses sont revêtues de carrelage sur plots, et disposent d’un robinet de puisage, d’un éclairage et d’une prise étanche, et au rez-de-chaussée, les logements bénéficient d’agréables jardins privatifs entourés de haies vives.

La résidence Confidences, dont la majorité des façades est constituée de pierre massive calcaire géo-sourcée, est entièrement sécurisée par portail automatique avec contrôle d’accès par badge électromagnétique et visiophone, et dispose également d’un ascenseur.

Les stationnements se trouvent dans un sous-sol semi-enterré, des locaux à vélos sont également à disposition et des panneaux photovoltaïques alimenteront les parties communes en énergie, pour une empreinte carbone réduite et des économies de charges de copropriété.

17 appartements sont encore disponibles dans cette résidence.

La maquette présentée dans les photos* est un exemple de T3 d’une superficie de 70 m2 avec une terrasse de 20 m2.

*Illustration à caractère d’ambiance non-contractuelle.

Date de livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur
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Résumé

Surface
de 48,9 à 71,95 m²
Année de construction
2025
Style de vie
Vie citadine

Caractéristiques supplémentaires

  • Chauffage: individuel, électrique
  • Climatisation réversible : dans les T3 et T4
  • Terrasse: carrelage sur plots, robinet de puisage, éclairage, prise étanche
  • Extérieurs: terrasses, balcons, jardins en RDC
  • Résidence sécurisée: Portail automatique, visiophone, badge
  • Production d'eau chaude: ballon électrique thermodynamique
  • Prestations personnalisables: sols, murs, cuisine, salle de bains/d'eau, portes de distribution, placards
  • Stationnements privatifs: en sous-sol, locaux vélos
  • Certification : NF Habitat
  • Panneaux photovoltaïques: selon appartements
  • Dispositifs : Pinel + zone B1, PTZ

Localisation

  • Ville Saint-Aunès
  • Région Occitanie

Lots disponibles

Lots Type de bien Prix Chambres Etage / Orientation Surface Extérieurs
B202 T2 249 900€ 1 2ème / N 48 m² Balcon : 13,90 m²
C203 T2 254 900€ 1 2ème / O 48 m² Balcon : 13,90 m²
A104 T2 249 900€ 1 1er / O 50 m² Balcon : 15,85 m²
A204 T2 254 900€ 1 2ème / O 50 m² Balcon : 15,85 m²
A003 T3 336 900€ 2 RDC / S 67 m² Terrasse : 16,6 m²
A001 T3 341 900€ 2 RDC / N 69 m² Terrasse / jardin : 163,8 m²
A101 T3 346 900€ 2 1er / N 69 m² Balcon : 20,5 m²
A201 T3 351 900€ 2 2ème / N 69 m² Balcon : 20,5 m²
B001 T3 341 900€ 2 RDC / O 71 m² Terrasse / jardin : 172,05 m²
B101 T3 346 900€ 2 1er / O 71 m² Balcon : 24 m²
B201 T3 351 900€ 2 2ème / O 71 m² Balcon : 26,85 m²
C004 T3 341 900€ 2 RDC / N 71 m² Terrasse / jardin : 275,85 m²
C104 T3 346 900€ 2 1er / N 71 m² Balcon : 24 m²
C204 T3 351 900€ 2 2ème / N 71 m² Balcon : 26,85 m²
B103 T3 346 900€ 2 1er / E 71 m² Balcon : 27,10 m²
B203 T3 351 900€ 2 2ème / E 71 m² Balcon : 27,10 m²
C202 T3 356 900€ 2 2ème / S 71 m² Balcon : 27,10 m²

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