Description
Située dans le nouveau quartier résidentiel « Les Moulières », cette résidence à taille humaine composé de 3 bâtiments de petite échelle est en bordure d’un large parc arboré et à 15 minutes à pied du centre-ville.
Les appartements de cette résidence bénéficient de prestations premium personnalisables comme les sols (carrelage de grande dimension), les murs et plafonds, la cuisine aménagée et équipée, la salle d’eau aménagée et équipée, les portes de distribution et les placards.
Les logements sont également dotés d’une porte palière à âme pleine avec serrure 3 points de sécurité, d’un contrôle d’accès à la résidence grâce au visiophone, d’ouvertures équipées d’un volet roulant avec centralisation grâce à un système de domotique permettant de contrôler de nombreuses fonctionnalités, et de WC sans bride suspendus avec abattants à frein de chute.
En rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d’un jardin privatif et certains logements bénéficient même d’un accès individualisé par l’extérieur, à la manière d’une maison.
Dans les T3 et T4, le séjour est équipé d’une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), en option sur les T2 selon l’avancement du chantier.
La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique thermodynamique et le chauffage est individuel et électrique. Certains appartements sont reliés à des panneaux photovoltaïques, produisant une énergie verte autoconsommée.
À l’extérieur, les terrasses sont revêtues de carrelage sur plots ou d’un platelage bois et dotées d’un robinet de puisage.
Cette résidence entièrement sécurisée est dotée d’un ascenseur (selon bâtiment), de stationnements privatifs extérieurs, de garages et de généreux locaux à vélos sécurisés.
2 logements du T2 au T3 sont encore disponibles dans cette résidence.
Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
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Résumé
de 41,6 m²
2024
Vie citadine
Caractéristiques
Caractéristiques supplémentaires
- Chauffage: individuel et électrique
- Climatisation réversible: dans les T3 et T4, en option dans T2
- Résidence sécurisée: Visiophone
- Terrasses: carrelage sur plots ou platelage bois, robinet de puisage
- Extérieurs: jardins en RDC
- Production d'eau chaude: ballon électrique thermodynamique
- Prestations personnalisables: sols, murs, cuisine, salle de bains/d'eau, portes de distribution, placards
- Stationnements privatifs: garages, locaux vélos sécurisés
- Panneaux photovoltaïques: selon appartements
- Dispositifs: Pinel zone B1, PTZ
Localisation
- Ville Sauvian
- Région Occitanie
Lots disponibles
| Lot | Type de bien | Prix | Chambres | Étage / Orientation | Surface | Extérieurs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | T2 | 179 900€ | 1 | RDC / S | 41 m² | Terrasse / jardin : 65 m² |
| B103 | T3 | 264 900€ | 2 | 1er / S | 65 m² | Balcon : 13,6 m² |
