Description

Située dans le nouveau quartier résidentiel « Les Moulières », cette résidence à taille humaine composé de 3 bâtiments de petite échelle est en bordure d’un large parc arboré et à 15 minutes à pied du centre-ville.

Les appartements de cette résidence bénéficient de prestations premium personnalisables comme les sols (carrelage de grande dimension), les murs et plafonds, la cuisine aménagée et équipée, la salle d’eau aménagée et équipée, les portes de distribution et les placards.

Les logements sont également dotés d’une porte palière à âme pleine avec serrure 3 points de sécurité, d’un contrôle d’accès à la résidence grâce au visiophone, d’ouvertures équipées d’un volet roulant avec centralisation grâce à un système de domotique permettant de contrôler de nombreuses fonctionnalités, et de WC sans bride suspendus avec abattants à frein de chute.

En rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d’un jardin privatif et certains logements bénéficient même d’un accès individualisé par l’extérieur, à la manière d’une maison.

Dans les T3 et T4, le séjour est équipé d’une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), en option sur les T2 selon l’avancement du chantier.

La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique thermodynamique et le chauffage est individuel et électrique. Certains appartements sont reliés à des panneaux photovoltaïques, produisant une énergie verte autoconsommée.

À l’extérieur, les terrasses sont revêtues de carrelage sur plots ou d’un platelage bois et dotées d’un robinet de puisage.

Cette résidence entièrement sécurisée est dotée d’un ascenseur (selon bâtiment), de stationnements privatifs extérieurs, de garages et de généreux locaux à vélos sécurisés.

5 logements du T2 au T4 sont encore disponibles dans cette résidence.

Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur
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Résumé

Surface
de 41,6 à 80,6 m²
Année de construction
2024
Style de vie
Vie citadine

Caractéristiques supplémentaires

  • Chauffage: individuel et électrique
  • Climatisation réversible: dans les T3 et T4, en option dans T2
  • Résidence sécurisée: Visiophone
  • Terrasses: carrelage sur plots ou platelage bois, robinet de puisage
  • Extérieurs: jardins en RDC
  • Production d'eau chaude: ballon électrique thermodynamique
  • Prestations personnalisables: sols, murs, cuisine, salle de bains/d'eau, portes de distribution, placards
  • Stationnements privatifs: garages, locaux vélos sécurisés
  • Panneaux photovoltaïques: selon appartements
  • Dispositifs: Pinel zone B1, PTZ

Localisation

  • Ville Sauvian
  • Région Occitanie

Lots disponibles

Lots Type de bien Prix Chambres Etage / Orientation Surface Extérieurs
A001 T2 179 900€ 1 RDC / S 41 m² Terrasse / jardin : 65 m²
C205 T2 192 900€ 1 2ème / NE 42 m² Balcon : 8,80 m²
B001 T2 179 900€ 1 RDC / S 43 m² Terrasse / jardin : 50,3 m²
B103 T3 264 900€ 2 1er / S 65 m² Balcon : 13,6 m²
C003 T3 264 900€ 2 RDC / S 66 m² Terrasse / jardin : 66,4 m²
B003 T4 284 900€ 3 RDC / S 80 m² Terrasse / jardin : 90,3 m²

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