Description

Située dans le nouveau quartier résidentiel de Font Longue, proche du centre du village, cette résidence contemporaine et intimiste de 23 logements du T2 au T3 est composée d’espaces végétalisés.

Les appartements de cette résidence bénéficient de volumes intérieurs spacieux et fonctionnels, ouverts sur d’agréables terrasses grâce à de larges baies vitrées prolongeant ainsi l’espace de vie, et de prestations premium personnalisables comme les sols (carrelage de grande dimension), les murs et plafonds, la cuisine aménagée et équipée, la salle d’eau aménagée et équipée, les portes de distribution et les placards.

Les logements sont également dotés d’une porte palière à âme pleine avec serrure 3 points de sécurité, d’un contrôle d’accès à la résidence grâce au visiophone, d’ouvertures équipées d’un volet roulant avec centralisation grâce à un système domotique permettant de contrôler de nombreuses fonctionnalités*, et de WC sans bride suspendus avec abattants à frein de chute.

Le confort thermique a été placé au cœur des préoccupations. Ainsi, de nombreux logements sont bi-orientés et la résidence bénéficie d’une isolation renforcée.

Les séjours des T3 sont équipés d’une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et les T2 sont climatisables en option, selon avancement du chantier.

Le chauffage est individuel et électrique et un ballon électrique thermodynamique assure la production d’eau chaude.

Au dernier étage, les T3 sont reliés à des panneaux photovoltaïques individuels permettant de produire de l’énergie verte décarbonée qui sera consommée par les appareils électriques du logement relié.

La consommation énergétique est également optimisée et ajustée en temps réel à la production grâce au système domotique installé dans les appartements.

À l’extérieur, les terrasses sont revêtues de carrelage sur plots et dotées d’un robinet de puisage.

La résidence Allegria, entièrement sécurisée, est dotée d’un ascenseur, de stationnements privatifs couverts et de 2 généreux locaux à vélos.

* box connectée intégrée au tableau électrique, centralisation et gestion à distance du chauffage, des volets roulants motorisés, de l’éclairage, des prises connectées, optimisation des dépenses énergétiques, liaison avec le détecteur de fumée et le système d’alarme, simulateur de présence…

1 appartement est encore disponible.

Date de livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur
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Résumé

Chambre
1
Pièces
2
Salle de bains
1
Surface
41,56 m²
Année de construction
2024
Style de vie
Vie citadine

Caractéristiques supplémentaires

  • Chauffage: électrique, individuel
  • Climatisation réversible : dans les T3, option T2
  • Terrasse: carrelage sur plots, robinet de puisage
  • Résidence sécurisée: Visiophone
  • Production d'eau chaude: ballon électrique thermodynamique
  • Prestations personnalisables: sols, murs, cuisine, salle de bains/d'eau, portes de distribution, placards
  • Stationnements privatifs: couverts, locaux vélos
  • Dispositifs : Pinel zone B1, PTZ

Localisation

  • Ville Vias
  • Région Occitanie

Lots disponibles

Lots Type de bien Prix Chambres Étage / Orientation Surface Extérieurs
303 T2 199 900€ 1 3ème / O 41 m² Terrasse : 9,12 m²

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